Prendre sa retraite au Portugal – Immobilier, Impôts, Avantages et Fiscalité

Prendre sa retraite au Portugal

Bonne nouvelle : Exonération d’impôts sur le Revenu de retraites pendant 10 ans!

Depuis janvier 2013, tous les retraités étrangers qui séjournent au mois 183 jours au Portugal ou qui aient, au 31 décembre une habitation avec l’ensemble des conditions de logement susceptibles de supposer que l’individu à l’intention de l’utiliser et l’occuper comme sa résidence habituelle seront exemptés d’Impôt sur le Revenu provenant de sources étrangères de personnes physiques pendant un délai de dix ans.

Cette exemption pourra être cumulée avec les autres applicables aux « résidents non habituels portugais », déjà en vigueur, et qui permettent une exemption des revenus perçus à l’étranger. Ce régime de résidence non habituelle a encore un avantage supplémentaire : il applique une imposition forfaitaire de seulement 20 % applicable sur les revenus provenant de prestation de services et des salaires perçus au Portugal. Dividendes, intérêts, plus-values et tout autre revenu de source étrangère seront exempts de l’Impôt sur le Revenu des personnes physiques.

Pour bénéficier de cette mesure, il vous suffit de ne pas avoir été imposé comme résident fiscal au Portugal ces 5 dernières années et avoir de justifier au 31 décembre d’une habitation au Portugal que vous occupez comme résidence principale.

Nos chasseurs immobiliers sont de véritables experts du marché immobilier à Lisbonne. En effet, depuis des années, ils parcourent et visitent la capitale portugaise et sont parfaitement renseignés sur les prix du m2.

Plusieurs facteurs peuvent influer sur le prix d’un bien immobilier à Lisbonne. Votre chasseur en immobilier LX immo vous donne de nombreuses informations (types de bien, vie de quartier, prix, etc.) concernant Lisbonne et sa périphérie.

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Retraite au Portugal : Vos démarches avant le départ

Rassurez-vous, vous ne serez pas les premiers à partir profiter de votre retraite au Portugal. On estime la communauté française à plus de 50.000, dont la plupart à Lisbonne et Porto.

Questions & Réponses

1) Un retraité partant au Portugal continue-t-il à percevoir sa pension?

Oui, un retraité peut déménager dans le pays de son choix et continuer à percevoir sa pension. L’Assurance retraite verse d’ailleurs des pensions à des personnes installées dans plus de 150 États.

2) Quelles sont les démarches à accomplir?

Au moment de partir, il suffit d’écrire à sa caisse pour annoncer son changement d’adresse et, le cas échéant, ses nouvelles coordonnées bancaires [NDLR: il est nécessaire de prévenir toutes ses caisses de retraite]. Pour éviter tout risque de suspension de pension, nous conseillons de joindre d’emblée un « justificatif d’existence » à ce courrier. Ce formulaire est disponible sur l’assuranceretraite.fr.

Portugal: l’eldorado des retraités

3) À quoi sert ce justificatif d’existence?

Ce document est nécessaire pour verser une pension à l’étranger. L’Assurance retraite le demande une fois par an. Quelle que soit la nationalité du retraité, celui-ci doit faire compléter son justificatif d’existence par une autorité compétente de son pays de résidence puis le renvoyer le plus rapidement possible à sa Carsat. Pour l’instant, seules les personnes installées en Allemagne, en Belgique et au Luxembourg sont dispensées de renouveler cette formalité, car nous échangeons des données administratives avec ces pays.

4) Le montant d’une pension versée à l’étranger est-il différent?

La pension brute reste inchangée, mais le montant net peut être plus élevé. En effet, si votre domicile fiscal est à l’étranger vous n’aurez plus à cotiser à la CSG, à la CRDS ni à la Casa (qui représentent au total un prélèvement de 7,4%). En revanche, une cotisation d’Assurance maladie de 3,2% sera prélevée. Attention, il s’agit d’une cotisation de solidarité, elle n’ouvre pas de droits.

5) Vivre au Portugal peut-il faire perdre des aides financières?

En effet, certaines aides sont soumises à une condition de résidence en France: c’est le cas de l’Allocation de solidarité aux personnes âgées (Aspa) ou de l’Allocation supplémentaire d’invalidité (ASI). Comme des contrôles de résidences sont effectués, mieux vaut signaler son départ à sa caisse de retraite pour éviter d’avoir à rembourser des sommes indues.

6) Il y a des avantages à prendre sa retraite au Portugal?

Oui !!! Vous êtes exonérés d’impôts pendant 10 ans !

En effet, par un décret-loi en date du 23 septembre 2009, le Portugal a reconnu le statut fiscal de résident non habituel (RNH) qui permet de bénéficier d’un taux spécial d’imposition pour certains revenus de source portugaise et de bénéficier d’exonérations sur les revenus de source étrangère.

Plus d’informations sur prendre sa retraite au Portugal

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