Le prix du logement bondit de 14,2% au Portugal au 1er trimestre 2018

Sujet: Marché Immobilier au Portugal | Publié le: 20/06/2018

Au Portugal (continental), le prix du logement à la vente a bondi de 14,2% en mars 2018 par rapport à mars 2017, d’après les résultats les plus récents de l’indice des prix résidentiels (IPR) de la banque de données Confidencial Imobiliário. Cet indicateur est établi à partir des informations sur les montants réels des transactions recueillis par le SIR – Système d’information résidentielle.

Le glissement annuel obtenu au 1er trimestre 2018 est non seulement le plus élevé de ce siècle, mais aussi des 26 dernières années, puisqu’il faut reculer au 1er trimestre 1992 pour retrouver une évolution des prix supérieure à celle constatée actuellement (le glissement était alors de 16,1%). Cette tendance conduit les prix du logement à dépasser, pour la première fois depuis la crise financière, le pic atteint sur le marché (3e trimestre 2007) de 2,1% aujourd’hui. En fin d’année dernière, malgré le redressement qui se fait sentir depuis la mi-2013 et dont le rythme s’est intensifié à partir de la mi-2015, les prix du logement demeuraient en-deçà de 0,9% par rapport à ce pic d’il y a plus de dix ans.

La hausse enregistrée au 1er trimestre de cette année accélère le rythme de glissement annuel du prix du logement, qui était de 10,0% et de 12,8% sur les deux trimestres précédents. Cela confirme la tendance à la hausse ressentie depuis le 3e trimestre 2015 et qui n’a été interrompue (très légèrement) que fin 2016. Ce résultat est également influencé par la croissance trimestrielle des prix depuis 11 trimestres consécutifs. En mars dernier, le taux de glissement trimestriel a atteint 3,1%. Cet indicateur demeure au-dessus de 3,0% depuis la seconde moitié de l’an passé.

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