Conciergerie et gestion locative saisonnière à Lisbonne

Est-ce un bon plan d’investir dans le locatif à Lisbonne ?

Actuellement, il y a une forte demande de la part de nouveaux arrivants, expatriés retraités ou actifs qui souhaitent louer des biens de qualité à Lisbonne. Le marché locatif est également très dynamique. Les rentabilités au Portugal sont bonnes actuellement. Pour des biens dans des zones consolidées et donc sans risque, elles varient entre 5 % et 12 % bruts.

Achetez une résidence secondaire dans une ville pleine de charme, destination touristique de premier choix, capitale européenne en plein essor, à des prix imbattables!

Découvrez notre dossier : pourquoi investir au Portugal ?

Maintenant que j’ai acheté mon appartement, quid de la gestion locative.

LX-Immo travaille avec des sociétés de gestion locative sur Lisbonne.

Rentabilisez votre investissement à l’année en le louant pendant votre absence en saisonnier avec 85% de taux de remplissage et 10% de rendement annuel (taux moyen dégagé par notre partenaire sur place).

LX-Immo vous aide à trouver le bien idéal afin de maximiser le rendement de votre investissement.

Notre partenaire spécialiste de la conciergerie AirBnB gère vos voyageurs et vos réservations et augmente vos rendements. Louez votre appartement sur Airbnb, Booking, HomeAway ou encore Abritel et augmentez vos rendements immobiliers.

Les services de gestion proposés en amont et pendant la location:

  • Votre bien est mis en valeur à travers des photos professionnelles, optimisées pour Airbnb, votre bien immobilier sera présenté sous son meilleur jour.
  • Un prix dynamique : notre algorithme de prix permet à votre annonce de générer 30% de revenus en plus, que ce soit sur Airbnb, Booking ou Abritel.
  • Un référencement optimisé : diverses astuces et notre connaissance du référencement des plateformes nous permettent de faire ressortir votre annonce dans les résultats de recherche.
  • Mise en valeur de votre bien : nous vous conseillons pour que votre bien soit aux standards de la location saisonnière, de la décoration intérieure à l’agencement.
  • Une gestion transparente pour tous : nous vous prévenons à chaque location. Nous n’avons aucune durée minimale d’engagement, les clients heureux restent d’eux-mêmes.
  • Un accueil personnalisé et physique : nos concierges sont toujours disponibles pour faire le check-in de vos voyageurs, leur remettre les clefs et présenter le quartier !
  • Nous prenons soin de votre bien : notre ménage est réalisé conformément aux meilleurs standards hôteliers : draps propres quatre étoiles, panier d’accueil…
  • Superhost : une gestion professionnelle vous rendra Superhost en peu de temps, un véritable plus pour vos revenus locatifs !

Vous confiez vos clefs à notre partenaire, ils s’occupent du reste!

Ils vous informent sur chaque réservation, vous avez accès à votre espace personnel pour analyser les différents paramètres de vos biens. Ils vous font un virement tous les mois !

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