Prix du M2 et marché immobilier à Campo de Ourique / Amoreiras – Lisbonne

Comment bien trouver et acheter un appartement dans le quartier Campo de Ourique / Amoreiras – Lisbonne

Campo de Ourique/Amoreiras est un quartier qui vit sa propre vie au cœur de Lisbonne. Cette zone résidentielle des classes moyennes et privilégiées a une grande tradition commerçante et est considérée comme l’un des quartiers de la ville où l’on jouit d’une très bonne qualité de vie.

Ici, il est normal de voir les gens se saluer, des familles se promener et faire des courses. Des politiciens, des artistes et des journalistes choisissent Campo de Ourique pour vivre et socialiser. Situé entre Amoreiras, Estrela et Prazeres, Campo de Ourique ne faisait pas partie du centre de Lisbonne jusqu’au 18e siècle.Prix m2 Immobilier Campo de Ourique Amoreiras Lisbonne 2017
Tout au début, il s’agissait juste d’un flanc de colline balayé par le vent où vivaient les ouvriers des usines se trouvant en contrebas à Alcântara. Les rues de Campo de Ourique sont remplies de magasins, de cafés, de pâtisseries, de cabinets médicaux et de bureaux.

Les deux trams, le 25 (Alfândega/Campo de Ourique) et le 28 (Martim Moniz/Campo de Ourique) rendent les déplacements plus faciles et donnent un certain charme à ce quartier.
Pour mieux sentir l’ambiance familiale de ce quartier, allez faire un tour des cafés les plus anciens : « A Tentadora » (Rua Ferreira Borges nº 1), « Ruacaná » (Rua Almeida Sousa 31 A/B) et « O Canas » (Rua Saraiva Carvalho nº 145 A/B).
Pour les amants du vin, il existe le paradis « A Garrafeira de Campo de Ourique “(Rua Tomás Anunciação nº 29 A).
Ne manquez pas de visiter l’Église du Santo Condestável, de l’architecte Vasco Regaleiro ainsi que le marché de Campo d’Ourique, construit il y a plus de quatre-vingts ans, et qui vient d’être rénové, modernisé et même redynamisé grâce à l’installation de petits kiosques modernes aux allures de restaurant, ‘tasquinhas ‘.

Il abrite aussi un endroit très beau et très calme de la ville de Lisbonne :
le cimetière dos Prazeres (des Plaisirs)… Pouvait-on rêver d’un plus joli nom pour un cimetière ? Ce qui frappe lorsque l’on entre dedans, c’est l’impression de paix et de tranquillité qui s’en dégage dans les allées ombragées.
Un autre symbole de ce quartier est le Centre Commercial Amoreiras inauguré en 1985. Ce centre commercial s’est distingué dès le début par son architecture audacieuse, conçue par Maître Tomás Taveira. Il a reçu le Prix Valmor et le Prix municipal d’Architecture en 1993. Les meilleures marques ont ici leurs enseignes. À deux pas de là, profitez-en pour aller faire un tour au Jardin des Amoreiras ou Jardin Marcelino Mesquita, imaginé par le Marquis de Pombal et le Réservoir Mãe d’Água des Amoreiras (Praça das Amoreiras nº 10).

Bon à savoir!

  • À Campo de Ourique,on trouve de tout, pour tous les âges et pour tous les goûts, pour faire ses courses quotidiennes ou pour se promener, prendre un café en terrasse, boire un verre ou faire un bon repas.
  • Le Lycée français Charles Lepierre n’étant pas loin, de nombreuses familles françaises ont choisi de vivre à Campo de Ourique, en y important un caractère un peu « bobo ».

Plan du quartier Campo de Ourique / Amoreiras à Lisbonne

LE MOT DE L‘EXPERT DE L’IMMOBILIER DU QUARTIER CAMPO DE OURIQUE / AMOREIRAS À LISBONNE

Trouver un bien immobilier dans le quartier Campo de Ourique / Amoreiras – Lisbonne

« Grâce à nos analyses du marché immobilier à Lisbonne, à la maîtrise des spécificités du secteur Campo de Ourique/Amoreiras, et à une excellente connaissance des quartiers de la Capitale, LX immo vous procure les meilleures opportunités d’investissement ! »

« Les prix dans le quartier de Campo de Ourique sont stables. Comptez entre 3 000 et 5 500 euros/m2 ».

Quartier Campo de Ourique / Amoreiras: situation du marché immobilier

Découvrez le détail des prix pour un appartement à Campo de Ourique/Amoreiras ou une maison, dans l’ancien comme dans le neuf, ainsi que les loyers pratiqués au m2.

LocalisationType de bienPrix de vente moyen FAI le moins cherPrix de vente moyen FAI le plus cher
Campo de Ourique / Amoreiras LisbonneAppartement renové3.000€ /m25.500€ /m2

Campo de Ourique : on y trouve des appartements de bon standing, mais en général plus petits à des prix dans la moyenne. Quartier vivant et dynamique, Campo de Ourique compte quelques petits magasins pratiques. Chaque jour, les habitants profitent du marché. Un quartier résidentiel animé, à l’identité bien marquée qui accueille un des meilleurs marchés de la capitale.

Vie de quartier: Choses à voir et à faire à Campo de Ourique / Amoreiras!

Marché Campo de Ourique Lisbonne

Une visite gastronomique par le marché de Campo d’Ourique, un espace de dégustation pour satisfaire les bouches les plus exigeantes au travers d’une offre variée de produits portugais en particulier.

Jardin d'Estrela Lisbonne

Promenez-vous dans le Jardin d’Estrela. Dans ce quartier de Lisbonne aux rues bien perpendiculaires datant du XIXe siècle, on est heureux de disposer de cette véritable oasis de verdure, d’une richesse exceptionnelle du point de vue végétal.

À voir, la Basilique d’Estrela est l’une des églises les plus importantes de Lisbonne. La basilique à coupole a été construite à la fin du XVIIIe siècle et c’est l’un des derniers chefs-d’œuvre créés par les architectes de l’école Mafra.

Faites étudier gratuitement votre projet d’achat dans la zone Campo de Ourique / Amoreiras par un chasseur immobilier à Lisbonne.

Décrivez votre projet immobilier

Bien à vendre à Campo de Ourique/Amoreiras

À VENDRE APPARTEMENT NEUF – 90 M2 T3 – 3 CHAMBRES – LISBONNE | CAMPO DE OURIQUE – 325.000 €

CONTACTEZ-NOUS

Vous avez besoin d’un renseignement ou souhaitez des précisions sur nos services de chasse immobilière au Portugal.

FRANCE: +33 (0)6 27 27 38 84
PORTUGAL: +351 934 29 19 29
E-MAIL: chasseur@lx-immo.fr

NOUS VOUS RAPPELONS GRATUITEMENT!

Laissez-nous votre numéro, nous vous rappelons gratuitement, à votre convenance.

RAPPELEZ-MOI

  • Précisez l'indicatif si hors de France.
  • En soumettant ce formulaire, j’accepte que les informations saisies dans ce dernier soient utilisées pour permettre de me recontacter, dans le cadre de la relation commerciale qui peut en découler, conformément au nouveau règlement sur la protection des données et à notre politique de protection des données personnelles.