Marché Immobilier / Prix M2 Avenida da Liberdade – Lisbonne

Trouver un bien immobilier à vendre à Avenida da Liberdade – Lisbonne

L’Avenida da Liberdade dans le quartier du luxe et de la mode, est l’artère la plus prestigieuse de Lisbonne. Les pavés traditionnels portugais accueillent des statues et des fontaines, présentes dans chaque recoin et contraste avec les différents tons de ses jardins. Avec ses hôtels 5 étoiles, théâtres, restaurants d’excellence et terrasses où le soleil brille 300 jours par an, l’Avenue de la Liberté en français est le bon choix pour profiter de ce que la ville a de meilleur.

Ses marques de renommée mondiale, ses grands hôtels, font de l’Avenida da Liberdade une avenue classée dans le top dix des plus luxueuses avenues au niveau mondial.Prix m2 Immobilier Avenida da Liberdade Lisbonne 2017

L’Avenida de Liberdade se trouve dans un des quartiers les plus privilégiés de Lisbonne, réputé pour son architecture, ses palais baroques et ses trottoirs richement décorés. Les Champs-Élysées de Lisbonne, un majestueux boulevard de 90 m de large qui compte 10 voies de circulation, sont bordés de magnifiques allées piétonnes arborées, parsemées de fontaines et statues. C’est ici, derrière ces façades Art nouveau, que des marques comme Cartier, Chanel ou Louis Vuitton ont élu domicile. Toutes ces enseignes de luxe de premier plan attirent un flux continu de touristes. Le jour, défile une clientèle internationale chic et apprêtée ; à la nuit tombée, les rues, comptant peu de bars et de restaurants, se vident pour devenir un havre de paix et de silence. 35ème avenue la plus chère au monde, l’Avenida de Liberdade s’étire à flanc de colline jusqu’à la Baixa, quartier animé et commerçant, et au parc Eduardo VII, un des plus beaux et grands de Lisbonne avec ses 25 hectares.

L’Avenida de Liberdade est très bien desservie par les transports en commun : elle compte trois stations de métro et de nombreux arrêts de bus et de tram, mais rien ne vaut de la descendre à pied.

Bon à savoir!

  • Au nord du parc Eduardo VII, vous pourrez apercevoir le plus grand drapeau du Portugal au monde flotter au vent.
  • 6 « kiosques de la Liberté » (Quiosques de Liberdade) sont disséminés dans tout le quartier, chacun dans un style différent. C’est l’endroit idéal pour prendre un café tout en s’imprégnant du charme des lieux.
  • L’avenue est large de 90m et longue de 1100m avec ses route piétonnières. Au croisement se rejoignent la place Restauradores et la place de Pombal.
  • Marques internationales tel que:  Chirstian Dior, Chanel, Versace, Balmain, Givenchy, Burberrys, Adolfo Dominguez

Plan du quartier Avenida da Liberdade à Lisbonne

LE MOT DE L‘EXPERT DE L’IMMOBILIER DU QUARTIER AV. DA LIBERDADE

« Un emplacement de choix, une adresse reconnue sur le plan international et très bien desservie par les transports, des parcs verdoyants… de nombreux atouts qui justifient les prix élevés de l’immobilier de prestige sur l’Avenida de Liberdade, où le ticket moyen pour un appartement haut de gamme se situe entre 5 000 € et 9 000 € du m². Le lancement récent de plusieurs développements haut de gamme, dont Liberdade 2 et Liberdade 12, dans un quartier où ils sont habituellement rares, a créé de nouvelles opportunités d’investissement dans ce marché très recherché. Les biens immobiliers de luxe sur l’Avenida de Liberdade offrent un fort potentiel de rentabilité sur le long terme puisque la demande est supérieure à l’offre, ce qui accroît l’attractivité de la zone. »

Pour un appartement de luxe le prix peut atteindre 9.000 € du m2. La moyenne se situant environ à 7.000 €.

Avenida da Liberdade: situation du marché immobilier

Les prix d’acquisition sont déjà très élevés, le potentiel de hausse sera peut être plus faible.

Découvrez le détail des prix pour un appartement à Avenida da Liberdade ou une maison, dans l’ancien comme dans le neuf, ainsi que les loyers pratiqués au m2.

LocalisationType de bienPrix de vente immobilier haut de gammePrix de vente immobilier prestige
Avenida da Liberdade LisbonneAppartement renové5.000€ /m29.000€ /m2

L’Avenida de Liberdade est historiquement un quartier chic, très commercial, avec des hôtels haut de gamme, des marques de luxe et des bureaux, mais très peu de familles de la haute société. Ces 3 dernières années, des projets de restauration ont suscité un intérêt accru pour les biens résidentiels de cet axe.

Vie de Quartier: Choses à voir et à faire à Avenida da Liberdade!

Sky Bar Lisbonne

Prenez un verre sur le toit du Sky Bar et admirez un des plus beaux panoramas de Lisbonne.

Les serres froides ou Estufa fria du Parc Edouard VII

Admirez le contraste entre les jardins du parc, géométriques et parfaitement alignés, et l’exubérance des plantes et éléments d’Estufa Fria.

Bijouterie de Luxe à Lisbonne

Visitez la bijouterie David Rosas située sur l’Avenida da Liberdade, cette boutique de 450 m2 sur deux étages vous propose les plus grandes marques de luxe dans un écrin unique.

Faites étudier votre projet d’achat dans la zone Avenida da Liberdade par un chasseur immobilier à Lisbonne.

Décrivez votre projet immobilier

Bien à vendre dans le quartier Avenida da Liberdade

Salon appartement 3 chambres avenida da liberdade baixa lisbonne
Immeuble appartement 3 chambres avenida da liberdade baixa lisbonne
Chambre appartement 3 chambres avenida da liberdade baixa lisbonne

À VENDRE APPARTEMENT NEUF – 202 M2 T3 LISBONNE | AV. LIBERDADE / BAIXA – 740.000 €

CONTACTEZ-NOUS

Vous avez besoin d’un renseignement ou souhaitez des précisions sur nos services de chasse immobilière au Portugal.

FRANCE: +33 (0)6 27 27 38 84
PORTUGAL: +351 934 29 19 29
E-MAIL: chasseur@lx-immo.fr

NOUS VOUS RAPPELONS GRATUITEMENT!

Laissez-nous votre numéro, nous vous rappelons gratuitement, à votre convenance.

RAPPELEZ-MOI

  • Précisez l'indicatif si hors de France.
  • En soumettant ce formulaire, j’accepte que les informations saisies dans ce dernier soient utilisées pour permettre de me recontacter, dans le cadre de la relation commerciale qui peut en découler, conformément au nouveau règlement sur la protection des données et à notre politique de protection des données personnelles.